JEG GØR DET LET AT FÅ DIN BOLIGDRØM TIL AT GÅ I OPFYLDELSE

 

Birgitte plus tjekliste

Velkommen. Jeg hedder Birgitte Mørck Schultzer, og jeg elsker Mallorca!

Det ved jeg, at du også kommer til, hvis du da ikke gør det allerede.

Den bedste måde at (ny)forelske sig i Mallorca på, er ved at have en god guide ved sin side. En der kender øen forfra og bagfra, og som ved, hvordan man forhandler aftaler på plads, håndterer myndigheder, håndværkere, servicepersonale m.fl. For ikke at tale om en, der kender øens skønne, ”skjulte” butikker med boligudstyr, som bringer den mallorcinske livsstil helt ind i hjertet af din bolig. Alt det der gør, at drømmen om Mallorca bliver til en god oplevelse – når skandinavisk forventning og spansk virkelighed mødes.

Jeg kalder mig househunter. Jeg er mere end en ejendomsmægler, der siger farvel og tak, når kontrakten er underskrevet. Jeg tilbyder nemlig, at være med dig hele vejen: Fra drømmen skal konkretiseres til boligen skal indrettes. Jeg ved, hvad der skal til for at købe et hus med succes, så processen bliver enkel, ordentlig og gennemskuelig, og din investering er sikret. Desuden har jeg et solidt netværk af de aller bedste rådgivere, håndværkere, arkitekter, gartnere, boligforretninger m.fl., som du naturligvis får del i, når du handler din bolig hos mig.

Det er boligens sælger, der betaler mit honorar, så min service som househunter er gratis for dig, indtil du har underskrevet slutsedlen, og vi har været hos notaren og fået nøglen.  Hvis du herefter ønsker at gøre brug af min viden og erfaring – f.eks. i forbindelse med ombygning, renovering, indretning, haveanlæg m.v. – får du et tilbud og kontakt til Mallorcas bedste folk inden for deres område.

Bare ring eller send en mail. Så er jeg allerede i gang med at finde dit nye hjem og gode investering på Mallorca.

God fornøjelse!

Birgitte Mørck Schultzer
Househunter

Mobil: +45 20482822 – e-mail: Birgitte@intouch.dk

 

KÆRLIGHEDSHISTORIEN MELLEM EN Ø OG EN HOUSEHUNTER

 

Finca

Mennesker og boliger – i den rækkefølge – har altid haft min store kærlighed, og derfor har jeg besluttet, at mit arbejdsliv fremover skal handle om dét. Min tredje store kærlighed er: Mallorca.

Jeg har nedsat mig som househunter på Mallorca med fokus på at hjælpe skandinaviske kunder med samme passion. Som forretningskvinde er jeg øvet i at spotte profitable investeringsmuligheder, udvikle dem og forhandle alle kontrakter på plads. Og som stor beundrer af skønhed bilder jeg mig ind, at jeg også har et særligt talent for, at se de indretningsmæssige muligheder – selv i en gammel staldbygning.

Specielt på Mallorca finder man i stilen den særlige blanding af østen (Maurerne) og vesten, der skaber en helt eventyrlig atmosfære. Hertil kommer de blomstrende mandeltræer, de ældgamle, krogede oliventræer og flere tusinde kilometer håndbyggede stengærder, som omkranser det hele. Det er så smukt, at det er til at tude over.

Personligt er jeg kommet på Mallorca igennem hele mit voksne liv.  I 2005 gik min mand og jeg så selv på househunting. Vi beså 27 boliger på en uge og blev rimeligt rundtossede, men også stormende forelskede i to af dem – så meget, at jeg fik mine forældre overtalt at købe det ene, mens vi selv købte det andet. Et vidunderligt sted som vi istandsatte, indrettede, tilbad og solgte igen med god fortjeneste.

Vores næste køb var en bar mark, hvor vi i 2008 byggede vores helt egen finca op fra grunden. Et fantastisk sted som du kan se på disse billeder.

Igennem årene har jeg assisteret venner og bekendte med hushandler, istandsættelser, udlejninger m.m. Jeg har opbygget et netværk, som bruges flittigt og det er en stor fornøjelse, at være med til at forbinde mennesker og skabe gode relationer, som bringer vækst og glæde med sig.

De bedste partnere 

 

beachhouse-carrusel4

Når skandinavisk forventning og ordentlighed møder spansk virkelighed, kræver det, at man kender begge parters kultur og tankegang. Derfor er en erfaren househunter med god forhandlingsevne og et stærkt netværk ofte en rigtig god idé.

Når du sidder hjemme i Skandinavien og kigger boliger på nettet, skal du vide, at ejendomsmarkedet ikke er gennemskueligt på Mallorca: de samme huse kan være listet hos flere forskellige mæglere til forskellige priser, og huse der er solgt, kan stadig figurere på mæglersiderne.

IF

Desværre er lokale mæglere heller ikke garanti for, at alle regler og godkendelser er undersøgt til bunds. Derfor arbejder jeg sammen med nøje udvalgte mæglere og advokater på Mallorca, hvis arbejdsmetoder jeg kender og har fuld tillid til.

Vi hjælper dig godt i gang og afslutter effektivt, ordentligt og engageret, så du blot kan læne dig tilbage og nyde din nye livsstil på skønne Mallorca.

DET KAN DU FORVENTE AF ET SAMARBEJDE MED MIG                                    

 

Port 1Du har kun ét kontaktpunkt!

Jeg og min ”backing group” på øen er med i hele processen – fra househuntingen, hvor jeg selvfølgelig personligt er med dig rundt og se forskellige områder og boliger – over baggrundstjek på sælger og bolig – til vi sidder hos notaren, pengene skifter hænder og du får nøglen udleveret.

 Hvis du ønsker det, tilbyder jeg også at være med, når boligen skal udvikles og indrettes til en velfungerende ramme om dit og familiens liv.

Her er de fem faser, hvor du kan regne med, at jeg er med dig hele vejen mod dit mål:

FASE 1 – du søger en bolig

Du har en drøm, som skal konkretiseres og forhåbentligt også realiseres. Og du har en budgetramme.

MallorcaHoliday2013BeachBelle-amieUKBeautyFashionLifestyleBlog_zps78a12bde

Med det som udgangspunkt kaster jeg mig ud i at finde alle de boliger, der er til salg i den prisklasse, af den type og med den beliggenhed, du ønsker dig.  Jeg har kontakt til adskillige mæglere og hussælgere på øen. Sammen tager vi ud og ser på mulighederne, og jeg bruger min erfaring og ekspertise til, at give dig indsigt i, hvad en bolig kan blive til.

FASE 2 – forhandling med sælger og myndigheder

Når du har fundet din drømmebolig, går vi i forhandling med sælger og myndigheder.

Tilladelser, regler og faldgruber kender jeg og mine samarbejdspartnere ud og ind.

FASE 3 – du køber boligen

Vi er med dig hos notaren og ved nøgleoverdragelsen, så du er sikker på, at alt går ordentligt til, og at dine interesser bliver varetaget. Vi hjælper til med oprettelse af spansk bankkonto og spansk personnummer (NIE-nummer).

FASE 4 – projekt teamet sættes op

Måske skal du renovere, ombygge, reparere eller bygge til. Hvis det er tilfældet, kan vi sætte dig i forbindelse med bygningsingeniører, arkitekter, advokater og håndværkere, du kan stole på og rådgive dig om, hvor og til hvilken pris du kan købe dine materialer.

Vi kan ligeledes hjælpe dig med at finde personale til at tage sig af hus, have og pool.

Hertil er min rådgivning og medvirken gratis for dig – den betales af det honorar, jeg får af sælger.

FASE 5 – boligen indrettes og skal måske udlejes

Måske ønsker du min hjælp til boligindretning eller som guide til, hvor du finder de skønneste butikker på øen med møbler, tæpper, stoffer og ting. Beslutter du at udleje boligen, når du ikke selv bruger den, kan vi også være behjælpelige med at sætte gode udlejningsaftaler op.

Om Birgitte Mørck Schultzer

 

 

BEODS608EnqvJeJI5XGm-D4NJlEFDVoAG9QMMFcfTzg

 

International forretningskvinde som har boet og arbejdet i Danmark, England, Tyskland, Østrig og Spanien og gjort forretning over hele verden – ikke mindst på det skandinaviske marked. Har ejet og nydt boliger på Mallorca i 9 år og har både bygget, renoveret, indrettet.

Etablerede i 1999 det internationale event- og kommunikationsbureau In Touch, som har samarbejdet med nogle af verdens største brands om at skabe stærke relationer og brandopbygning. Er ligeledes ejendoms– og virksomhedsinvestor. Bor i Rungsted nord for København og er gift med ”virksomhedsdoktor” Jens Schultzer, tidligere adm. direktør i Nokias tysktalende lande. Sammen har vi fire børn i alderen 18-26 år og to hunde.

For nærmere information kontakt

 

91B41C9E-36EF-49FE-9F0F-0957900651E6

 

 

 

 

BIRGITTE MØRCK SCHULTZER
HOUSE HUNTER

DENMARK
Rungsted Strandvej 84a
DK-2960 Rungsted Kyst

MALLORCA,SPAIN
Avda. De Sa Torre26
E-07691 Porto Petro

MOBILE (+45) 20 48 28 22
Birgitte@intouch.dk
Skype: B.M.Schultzer
Skype tlf.nr. (+45) 36 99 25 07

WWW.INTOUCH.DK